中古住宅を購入したいと思っています。一番気になるのは住宅ローンについてです。住宅ローンにはいくつかの種類があるそうですが、どんなものがあるのか教えて下さい。

そうですね。住宅ローンの種類はいくつかあります。自分に一番合ったタイプのものを慎重に選びたいものですね。
それでは、数種類の住宅ローンをご紹介しましょう。

自分に合っているローンは？

・フラット３５…住宅金融支援機構の住宅ローン。支払い期間が最長３５年の長期固定金利ローンで、資金の受けり時に返済終了までの金利・返済額が確定します。通常の住宅ローンで必要となる保証料がかからず、保証人も必要ありません。繰り上げ返済の手数料もかかりません。また、返済についての悩みにも親身に相談に乗ってくれます。資金計画がたてやすいのもメリットです。
・ 財形住宅融資…一般財形貯蓄・財形年金貯蓄・財形住宅貯蓄のいずれかを１年以上行い、財蓄残高が５０万円以上ある人が利用できる公的住宅融資。５年固定金利型で、５年ごとに金利の見直しが行われます。平成２２年１月現在の金利は１．４２％です。

金利が下がる可能性も？

・銀行ローン…各銀行が多様なローンを提供しています。預金額分に金利のかからない預金連動型、利用状況により金利が優遇されるもの、女性向けのローンなど色々な特徴のものがあります。金利のタイプも、固定型、変動型、固定金利選択型、上限金利設定型など自分に合ったものが選べます。交渉次第で金利が下がる可能性もあります。
・自治体のローン…居住する自治体が住宅ローンを行っていないか確認してみましょう。お得なローンがあるかも知れません。
この他にも、生命保険会社、貸金業者でも住宅ローンを扱っています。金利や手数料を少しでも安くするため、たくさんの情報を集めたいですね。