３０代後半、自営業の男性です。マイホーム購入に向け、色んな情報を集めたいと思っています。数年前に友人が中古住宅を購入し、とても良かったと話していました。中古住宅を購入するメリットはどんなところでしょうか？

中古住宅には新築にはない魅力がたくさんあります。それらをご紹介しましょう。

価格が安い・立地優先が可能

一番のメリットといえるのは、価格の安さでしょう。新築物件と同じ予算であれば、大きめの家が買えます。また、値下がり幅も比較的小さいのが魅力です。しかし、修繕やリフォームが必要な場合も出てくるので、きちんと確認する事が必要です。
地域を選択しやすいというメリットもあります。例えば、子供の学校を転校させたくないので、その学区内に探しているとか、昔からの夢で、どうしてもこの街に住みたいなど、立地優先で検討する場合、住みたい町に新築物件を探すのはなかなか困難なものです。それに比べ中古住宅は各地域に点在しているため、中古住宅の方が見つけやすいからです。

現物、環境の確認ができる

また、中古住宅は、現物を確認できるというのも大きな魅力です。基本構造や耐震性、耐久性など建築士のような確かな知識を持つ専門家と同行し、検討すれば確かですね。また、住居環境を確認しやすい点も挙げられます。売主がまだ住んでいる場合もあり、隣人に関してや周辺環境について直接聞く事もでき、非常に参考になります。
購入時の価格を抑えられることによって、リフォームにお金をかけることもできます。また、リフォームが必要でなければ、その分を貯蓄に回すこともできます。新築よりは、住み始めてから汚さないように、傷つけないようにと気を使わなくて良いのもメリットといえるかもしれませんね。自分や家族のニーズに合った中古住宅はきっとあるはずです。